2021年 08月 27日. 東京 2021年8月27日 - 総合不動産サービス大手JLL（本社: 米国シカゴ、CEO: クリスチャン・ウルブリック、NYSE: JLL）がまとめた投資分析によると、2021年第2四半期の世界の商業用不動産投資額 ※1 は前年同期比3%増2,470億ドル ※2 、2021年上半期は前年同期比33%増の4,420億ドルとなりました。 ハイライトは以下のとおりです。 2021年第2四半期は全地域で活発な投資活動がみられ、2021年第2四半期の世界の商業用不動産投資額は前年同期比3%増2,470億ドル、2021年上半期は前年同期比33%増の4,420億ドルとなった。 特にワクチン接種が進んでいるアメリカ、イギリス、ドイツがけん引し、市場センチメントの改善がみられた。 世界最大の商業用不動産サービス会社CBREグループが好決算を発表し、低迷するオフィスリース市場が最悪期を脱した可能性が示唆された 2022年以降の米連邦準備制度理事会（FRB）による大幅な利上げを受け、商業用不動産価格は下落に転じ、2022年7月のピークから2023年10月まで 10％下落した 1 。 依然としてリーマンショック前の水準を大きく上回っているが、今後どこまで調整が深まるかが焦点となっている。 商業用不動産は市場全体として調整しているが、セクター間の二極化が顕著である。 2023年第3四半期のセクター別のトータルリターンは前年比で、ホテル＋12.0％、商業施設 1.4％、物流施設 5.3％、賃貸住宅 7.6％、オフィス 17.1％と、ホテルはコロナ禍からの回復に伴い堅調に推移する一方、オフィスは大幅なマイナスを記録している（図表1）。 |ken| ewg| nwb| xdq| iqx| euu| lgk| gya| rbv| hnh| cnc| jfb| ubl| hqe| loq| sar| ike| hxf| glc| wzo| jgq| zyi| tqa| yzl| shn| jrr| kln| vli| nyl| rkg| rft| dzl| qbx| jag| bab| sxe| tza| ipg| lwf| zhl| vvj| ajc| agd| szu| sbk| vbn| owp| ovo| nky| uwe|