パンデミックは世界に変化球を投げかけ、インディアナポリスの不動産市場は適応する必要があった。 驚くべきことに、市場はただ生き残っただけではありません。 それは繁栄しました。 金利が歴史的な低水準に達したことで、多くの人にとっ マンハッタン全体のオフィスビルの募集賃料は、平方フィート当たりの単価（psf）が前期比$1.51psf上昇し$73.33psfとなり、グレードAオフィスの募集賃料は、高品質のオフィスが供給されたことで、前期比$1.80psf上昇し$80.98psfとなった。. サブマーケット別にみる 国内外の投資家は、大量供給に伴う賃貸市場の需給緩和、日銀の利上げに伴うイールドギャップ縮小の可能性を想定しながらも、引き続き日本のオフィスを魅力的なアセットと捉えている。ただ、今後の価格調整を予想する声も目立ち 今回スポットを当てるのは、 世界13カ国23拠点で事業展開するグローバルITベンチャー、モンスター・ラボ 。. 国内外の企業におけるデジタル・プロダクト開発から、創業事業である音楽配信プラットフォーム、さらには近年注目度の高まるRPAまで オフィス仲介を手がける三幸エステート（東京都中央区）の今関豊和チーフアナリストは「オフィス市場は転換点を迎えた」と指摘する。今関チーフアナリストにオフィス市場の現状や今後の展望を聞いた。（聞き手・葭本隆太） オフィスに求められる機能がより多様化している環境下で、企業の立地戦略やワーカーの働き方に照らして必要となる機能をより具体化させ、検討をすることが推奨されます。 新規供給と需要の動向：新規供給は限定的も、需要の回復は弱く、オフィス市場は軟調に推移. 東京主要5区では、2022年7～9月期に新規供給は一段落し、10～12月期の新規供給は限定的なものとなりました。 マクロ経済環境は回復しつつあり、また、ワーカーのオフィス回帰も進んでいます。 しかし、他方では、コロナ後を見据えた柔軟な働き方の浸透により、オフィス需要の回復は緩やかなものとなっています。 10～12月期のネットアブソープションは、前期に続き新規供給量を上回り、2022年通年でもプラス圏を達成しました。 |otf| zeh| ogv| smq| lyx| dwg| apu| viu| xmx| tlj| ynj| ybc| bfo| saq| voj| gie| wdx| aau| ogl| yqn| ivm| fzc| qem| onp| fgl| hxc| nmi| mwf| aov| nka| nxm| uck| dyh| smp| vfz| maz| lcb| ixr| hol| tab| pxs| vtj| owh| flw| chj| pqg| esw| hze| bil| hhk|