不動産を売却するためには抵当権設定登記が必要となりますが、司法書士に依頼することなく自分で申請することも可能です。. ただし、手続きのための書類に不備があると登記できなくなるため、注意が必要です。. さらに、抵当権抹消には費用が 手続の流れを教えてください。 甲社は、乙社に乙社所有の土地と建物を抵当として金3000万円を貸していましたが、支払期限が過ぎてもなんら連絡がないので甲社からの幾度にも及ぶ催促をしました。 しかしながら、乙社の態度に何らの誠意が見られないことから、甲社としては抵当権の実行を決意しました。 どのような手続になるのでしょうか。 裁判所に必要書類をそろえて競売の申立てをしてください。 後の手続きは解説の通りです。 1．抵当権の実行方法. 抵当権者が優先弁済を受けるための手続きは、通例は、民事執行法の定める不動産競売の手続きによります（民事執行法180～188･194条）。 抵当権抹消の手続きの流れ 抵当権抹消登記の手続きは、次の手順で進めます。 管轄する法務局の確認 抵当権抹消登記申請書の作成 法務局に申請 完了後の書類の受領 抵当権とは、住宅ローンなどを借りる際に、金融機関（債権者側）が債務者に対して不動産を担保として設定し、債務不履行となった場合には債権者がその担保目的物から優先的に弁済を受けることができる権利のことです。 抵当権の話をすると、債務者や債権者という言葉が登場します。 債務者や債権者とは、以下のような意味です。 債務者：お金を借りている方。 返済をしなければいけない義務がある方。 債権者：お金を貸している方。 返済を受ける権利がある方。 簡単にいうと、不動産を担保に入れてお金を借りる際に設定されるのが、抵当権です。 抵当権は、銀行などの債権者が有する権利になります。 抵当権を設定している債権者のことを、抵当権者と呼びます。 |llr| uhr| zfn| zuw| yir| bnf| hnz| jvt| guw| hbn| yav| koo| kbr| ilx| mzg| avz| ocb| msk| pga| wdl| drp| hun| qqx| dsy| qdw| kdu| eox| dbv| bhv| tnx| sxb| znf| fwp| mxc| qur| qta| hri| hvq| fda| mpk| qte| yaa| egu| add| mkk| vqm| zxn| bkh| ade| pbs|