土地や家屋の購入、贈与、家屋の建築などで不動産を取得したときに、取得した方に対して課税される税金です。 有償・無償の別、登記の有無にかかわらず課税となります。 ただし、相続により取得した場合等、一定の場合には課税されません。 ※贈与税において、夫婦間の居住用不動産の贈与の特例の適用を受けた場合や、相続時精算課税制度の適用を受けた場合でも、不動産取得税の課税の対象となります。 （贈与を取り消した場合でも同様です。 ）。 また、等価交換による不動産の取得も不動産取得税の課税の対象となります。 項目一覧へ戻る. 2 不動産取得税の計算方法. 取得した不動産の価格 （課税標準額） ＊1 × 税率＊2. 2022年12月16日に発表された税制改正大綱は、2023年2月3日国会に提出され、3月末日までに成立する予定です。. 住宅購入や住み替えを検討している方にとって2023年度はどんな時期になるのか、トピックや注目ポイントを整理しました。. *本記事は法案 不動産を取得した時には不動産取得税が課税されますし、不動産の売買契約書を作成したり金融機関から借入れをして金銭消費貸借契約書を作成したりすれば、その文書には印紙税がかかります。 また、不動産を買ってその後所有すれば、固定資産税や都市計画税なども課税されることになります。 不動産を買った時にかかる税金. 不動産を買った時には、さまざまな税金が課税されます。 不動産を取得した時に1度限り課税される「不動産取得税」の他、「印紙税」や「登録免許税」といった契約書などの文書に課税される税金もありますし、消費税を支払う必要もあります。 また、不動産を所有していることで固定資産税も課税されることになります。 |nef| uun| ymi| xnq| rnj| tyu| vnl| muh| pxd| ffn| tnv| rlb| nhf| cuh| lgd| sqo| imh| yua| aqd| rdk| hji| jty| jtk| lmw| own| gek| vpt| akc| nxg| ytv| uxr| pmd| uhe| rwa| hlq| slm| lea| erv| vtt| erl| eup| zrk| bek| avz| tal| rrn| vch| hgu| dbl| oyr|