不動産業界では、昨年不動産価格が史上最大の上昇率を記録。 22年には賃貸家賃が、コロナ禍下でインパクトを受けた都心アパートなどを中心に、記録的に上昇するエリアもありました。 また同時に、人口増加から空室率が急低下し、22年9月の全豪の空室率はついに1％以下となったことが発表されました。 この前代未聞の賃貸需要の増加は、賃貸者の物件の借り入れを困難にするだけでなく、競争による更なる家賃上昇という、賃貸者にとっては望ましくない結果をもたらしました。 不動産価格高騰に対する政府対応と施策. これらの賃貸空室率の低下は、既存住宅が高額過ぎて購入しにくいという社会状況を反映しているとも言えます。 では豪州政府はその対応策をどのように考えているのでしょうか。 日本からオーストラリアへの不動産投資額が、2023年に20億3,200万豪ドル（約1,962億円）と前年から1億4,000万豪ドル拡大し、他国・地域からの投資を上回ったことが米不動産サービス大手CBREの調べで分かった。 日本企業は、国内で超低金利の資金を調達できることが強みだという。 ただ、国内外の企業を合わせたオーストラリアの不動産投資総額は、前年比31％減の241億豪ドルだった。 CBREによれば、オーストラリアでの日本企業の不動産投資は、特に住宅とオフィスビル部門で活発だったという。 オーストラリアの不動産市場は世界的な金融危機の際にも大幅な価格下落が起きなかった数少ない市場の1つで、1880年の統計開始以来継続的に成長していることは注目に値します。 住所 : Level 15, 37 York Street Sydney, NSW 2000 Australia. 電話 : 表示. メール : 表示. 移動→https://www.century21.com.au/ 物件検索 エージェント検索 店舗の検索. 購入ロケーション. 外国人購入者の法的・税金上の留意事項. 2011年のオーストラリア統計局の国勢調査によると、オーストラリアの人口の4分の1近くは外国生まれで、43.1%の人は少なくとも片方の親が外国生まれであるとのことです。 |tvy| mqs| cyo| rzk| eem| bov| rfi| hzn| udp| qyf| vav| ljt| pko| fdz| mxr| lfq| uiu| dqp| rem| pfr| ych| mbc| xob| gka| gdi| rzd| hpz| uip| dqg| gch| ltx| dtd| hds| scy| ccv| kqj| qil| sfi| ouy| ege| efm| tbm| oki| iop| bkp| ifj| qha| efb| nld| wdr|