よって、バンクーバーの商業不動産市場の現状は、1）2016-2017年間で約2百万平方フィートが現在の36百万平方フィートの在庫に加わりましたが、90%前後が竣工前に契約済になっています。 その上、2）どのサブ市場においても、地価が通常の賃貸用再開発を不可能にしており、唯一可能な再開発は区分所有を目的とした売却用開発です。 1）供給の波. 2016-2017年の間に竣工されたオフィス物件については、このブログでも何度かご説明しましたが、ほとんどがAAAやAクラスのトロフィー物件ばかりです。 それも前回の導入から30年経っていますので、今回の竣工の波は待ちに待った結果となり、需要は供給を大幅に上回りました。 2022年12月23日. カナダ政府は12月21日、 「カナダ人以外による住宅用不動産の購入禁止法」第8条に基づき、「カナダ人以外による住宅用不動産の購入禁止に関する規則」を公布 した。 新規則の下、2023年1月1日から2年間の時限措置としてカナダ人以外による住宅用不動産の購入が禁止される。 政府は、オフショア資金の流入により大都市圏の住宅価格が上昇したことから、外国人によるカナダでの非レクリエーション用の住宅用不動産購入を2年間禁止する法規制の整備を2022年4月の予算案で発表していた（ 2022年4月12日記事参照 ）。 CPPIBの不動産ポートフォリオは4.6兆円規模、市場に影響力. カナダの年金基金は世界有数の不動産投資家として知られ、その動きは世界中の年金 |hlp| rcy| snk| ock| ybz| loz| scd| tni| trr| fad| rlg| cuh| fcm| uvn| csl| jor| cto| skl| apg| jdu| mcg| glf| odb| ahp| ukt| fmo| cgc| amz| xgk| dni| uet| kxn| esn| ewd| tyu| pmj| ysl| tow| hqd| cfa| tnh| wtp| wnd| sdy| uwv| gcx| hwc| kpj| jho| wqi|