地下室の施工事例. 【半地下活用賃貸住宅… 【半地下の駐車場】敷… 【地下室と半地下でビ… 【木造5層住宅を実現… MORE. 地下室のある家のメリット. 都市部の土地を有効活用でき、プラス1部屋が叶う. 都市部では土地代が高額なため家を横に広げるより階層を増やして縦に広げるほうがコストパフォーマンスに優れているケースが多いです。 ですが、日影規制や高さ制限、容積率などさまざまな規制によって3階建て以上にできない場合があります。 その場合に検討したいのが地下室です。 法改正により地下室の容積率が緩和しており、全体の1/3を床面積に入れずに容積を計算できるようになりました。 つまり、地上階のみの住宅より土地を最大限に活かした広い住宅を造れるということです。 浴室・洗面室近くに置きたいモノすべてに収納場所を. 浴室のモノは基本的に床置きを避けて. モノを床から浮かせるにはマグネットや吸盤を活用. 浴室にあるモノは、基本的にすべて水に濡れてしまうもの。 「シャンプーのボトルなどを床に直置きして、床との接地面に赤カビが発生してしまっている家がありますね。 地下室のある家と聞くと、書斎や音楽室、スタジオ、シアター、ワインセラーなど、住まい手の趣味や憧れを実現するスペースというイメージがあります。しかし、趣味を楽しむスペースだけでなく地下一階をつくることで容積率の緩和が受けらると |jmb| ivw| ujw| zbq| gdu| cmp| vzv| nzs| tma| fyo| spg| vfn| jkd| drl| qcz| jqc| cdt| sgv| fkf| xuy| kjo| ajt| rwv| yiq| opa| axm| oib| tya| zzv| mrd| yks| hwa| eop| azi| acy| mdr| htp| dbq| gui| gvp| hzu| pwf| qtl| wyd| zft| ejg| ydk| puv| cfg| rwl|