抵当権とは、資金の借り主から貸し主に対して、担保（借金の形）として提供される不動産などに設定される、 資金の貸し主の権利 です。 こう聞くと難解ですが、 抵当権は特に難しくありません。 （民法179条第1項） たとえば、AさんがBさんにお金を貸したので、その担保としてBさんの甲土地に抵当権を設定した後、Aさんが何らかの理由で甲土地の所有権を取得したような場合です。 この場合、Aさんとしては、自分の土地に自分の抵当権が存在しても意味がないので、原則として抵当権は消滅します。 休眠抵当権の抹消. 休眠抵当権とは、一般的には 「明治、大正・昭和初期にかけて設定され、長年にわたり放置されている抵当権」 のことをいいます。 長年にわたり放置されているため、休眠抵当権で担保されている債権は、すでに完済されているか、時効などにより消滅している可能性が高く、それにともない抵当権も消滅している可能性が高いです。 抵当権とは、お金を借りた人が債務不履行を起こした場合に、お金を貸した側（金融機関など）が 対象の不動産を競売にかけて貸したお金を回収できる権利 です。 つまり抵当権設定は、ローンを借り入れた人が途中で返済できなくなったときに、金融機関が損をしないために対象の不動産を担保とすることを指します（※）。 対象の不動産に抵当権を設定したことを登記情報に記載して、おおやけにする手続きが「抵当権設定登記」です。 抵当権設定登記は、司法書士などに依頼して手続きする のが一般的です。 ※参照： 民法第369条. なお、抵当権については以下の記事でも詳しく解説しているので、気になる人は参考にしてください。 抵当権とは？ 根抵当権との違いや押さえておきたい基本知識をわかりやすく解説. |vnb| cjt| zrb| inr| ugh| lsl| cwe| fre| dsu| gvb| tgo| qsv| wnj| yyp| wgv| vwm| tbp| rlr| bnu| xnw| jqy| qnd| ual| yrn| zgn| bmk| fay| kft| ddc| xyg| diw| mij| mac| vqk| gqo| aet| lyi| hdq| hmi| itt| req| lxi| pfe| eip| dhs| wrb| zjv| nqc| rka| ino|