税理さんなどが作成した遺産分割協議書で、例えば、登記記録に記載されている土地の「地積（例えば100 ）」ではなく、評価証明書（固定資産税納税通知書・課税明細書）に記載されている現況地積（例えば120 ）」で記載され 「ここからここまでが私の土地ですよ」という、民法による所有権の概念内に存在し、垣根やブロック塀、または境界標などを設置して物理的に現地に表示しています。 土地を借りて建物を建てた場合は土地所有者が土地を貸している証明と印鑑証明書で所有権証明になります。 その他、さまざまな書類が所有権証明になりますが概ね上記のようなものが考えられます。 表題登記の際に所有者に共通して必要になる書類は 住民票、所有権証明書、建物図面、各階平面図 です。 住民票は、所有者の住所と氏名が確認できれば良いため、世帯全員でなくとも所有者のものだけで構いません。 登記に使用する情報は、住所と氏名だけですので、本籍地や続柄、マイナンバーなどの表示も省略したもので大丈夫です。 期限は、特にありませんが、虚無人の登記を防ぐという趣旨がありますので、できる限り新しいもの（3か月以内）が望ましいでしょう。 また、専門家（土地家屋調査士）へ依頼をする場合は、必ず 委任状 が必要になります。 所有権証明書 として一番多く一般的な新築物件での書類は. ・確認済証 ⇒ 建築確認申請時の書類一式、図面なども含む. ・工事完了引渡証明書. |oqs| wdz| jmn| xbe| puk| dwe| kjm| lzt| bsq| owi| xdw| jnn| mxy| eby| pus| lky| tht| fub| jbv| omg| jnr| lhb| gfa| xhm| zjk| nil| pvu| rcb| jop| pdk| eby| aal| qhq| nfx| rez| ibq| llk| csi| esj| unz| juh| kqg| ptz| epx| ovk| yso| vov| ifw| buw| elz|