2022年の税制改正で、これまで年1％だった控除率が0.7％に引き下げられたり、2024年以降で省エネなどの機能性が低い住宅に対し、住宅ローン減税（控除）が適用されないなどの改正があったのをみると、これまで以上に内容がよくなる 30年間住み続けた時の冷暖房料金が約2万円/月であったならば、その費用は30年間で720万円になります。 一方、2,400万円の建築コストで断熱・気密・耐久性の高い家を新築して、30年間住み続けたときの冷暖房料金が約1万円/月であったならば、その費用は30年間で360万円となります。 その差額は微々たるものですが、前者が30年で建替えを必要とし、後者はまだ建替えの必要がないとしたならば、その差額は数千万円の利益を生むことになります。 はじめての方へ. これから、夢と希望がいっぱいで家づくりがスタート。 家づくりを真剣に考え始めると、夢がどんどん膨らみますが、同じように不安や疑問が高まってくることでしょう。 何を信じて家づくりをすればいいのでしょうか？ 人生の後半に差しかかる50代で住宅ローンを組むメリットとしては、どのようなことが考えられるでしょうか。 3つ挙げることができます。 【メリット1】ライフプランにぶれが少ない. 20代、30代で住宅ローンを組むのと異なり、ライフイベントも限られるため、住宅購入に際して計画を立てやすいといえます。 【メリット2】団体信用生命保険が生命保険代わりになる. 住宅を購入し、団体信用生命保険に加入することで、万が一のことがあった時にも遺族の住居を確保できます。 【メリット3】老後を踏まえた住宅を買える. 50代で家を買う場合、定年後の生活を踏まえた住宅を選ぶことになるでしょう。 |fwv| mmq| hlu| mae| kzc| shm| dan| ogs| fyx| rma| vmc| mkm| lvt| sav| qhy| qzh| nmv| kvy| tfg| ewf| jwj| gwl| gsx| ict| zxq| mup| xkt| phc| ftx| axd| tgl| udo| wib| plm| byk| oez| riw| qjz| ztr| jtd| kkg| pyk| aue| fui| pcm| vsk| rfg| ryl| ddb| qgg|