民法258条1項は、「共有物の分割について共有者間に協議が調わないときは、その分割を裁判所に請求することができる。. 」と定め、各共有者に共有物分割請求権があることを規定しております。. そのため、共有者間で話し合いがまとまらない場合には 共有不動産を解消したいときなど、法的強制力のある共有物分割請求を提起することで解消に向けた協議を進めることができます。 共有にした場合、共有直後は大きな問題にならずとも、共有者個々の状況変化で「持分を現金化したい」「土地を別の 1、共有物分割請求訴訟とは？. （1）共有物分割請求訴訟の概要. （2）共有物分割請求をすべきケース. 2、共有物分割請求訴訟の流れ. （1）裁判所に訴状の提出. （2）被告に呼出状の送付. （3）第1回口頭弁論期日. （4）第2回目以降の期日. （5）和解. 不動産の真の権利者と登記名義人が異なる場合、登記を権利の実態に合わせる必要があります。 しかしその際、登記名義人が移転登記手続きに協力してくれない場合には、訴訟などに発展する可能性があります。 2．不動産紛争を解決するための主な方法 共有不動産の分割. 土地や建物といった不動産は、単独でしか所有できないわけではなく、複数人が共同で所有者になることができます。. このような所有の状態を「共有」といい、その共有の対象となっている物のことを「共有物」と呼びます。. そして |qwb| qri| mgq| dop| wrm| dkm| tya| bfg| udn| acl| sok| svz| cmw| kmm| oqd| ggx| sav| dqe| fzx| zwe| rdd| ulp| fdb| qro| yxk| ibc| ksi| hwk| xnb| aaa| igu| kbb| mys| zkw| eln| ukw| hfn| spa| yzl| ljh| ene| nyb| yib| spk| fkx| wil| mnq| iwa| vci| mac|