A カナダでは非居住者への不動産購入の制限は特にありませんので、日本にお住まいであっても別荘や投資目的、親子留学用物件などをご購入頂く事が可能です。 特に永住権なども不要です。 Q 非居住者でも住宅ローンは組めますか？ A 日本からのご購入でも、カナダで住宅ローンを組む事が可能です。 その場合35%以上の頭金のご用意が必要になります。 Q BCアセスメントとは？ A 州政府の不動産査定機関で、この査定額を基準に翌年の固定資産税が決まります。 実際に物件を見て査定をする訳ではありませんので、必ずしも市場価格とは比例、連動している訳ではありません。 年末に査定が届きますが、不服の場合には翌年1月31日までに不服申し立てが可能です。 Q 固定資産税に控除は受けられますか？ カナダ人は、金利の上昇や不動産市場の減速により、プリセール（予約販売）の住宅への頭金を失っている。購入者のスディプ・シール氏は、ニューデリーでの不動産が売れず、予期せぬ洪水に直面したため、プリセールタウンホームの契約 ・例1; $400,000の物件を頭金20％で購入する場合 借入額が$320,000となり、金利を3％とすると月々の返済額は返済期間を30年とすると$1345.93となります。 ・例2; 同じく$400,000の物件を頭金10％で購入する場合 当然購入するためにはまとまったお金（最低でも頭金分5％）は必要になりますし、移住権を所有しているかそうでないかによって家を売却した場合にかかる税金もさまざまですが、カナダにおける住宅の価格が常に上昇し、投資になることを考えれば購入してしまうことがいいケースのほうが多いということになると思います。 いずれにせよ賃貸するか、購入するかはとても大きな決断です。 現在の生活状況、これからのプランにあわせたアドバイスを納得のいくまで確認することがとても大事です。 次号では住宅ローンの種類（新移民ローン、自営業ローン、投資物件ローン）についてお話します。 ＊今年5月1日から20%以下の頭金でローンを組む際の保証金額が改正されました。 詳しい情報はお問い合わせください。 |cmz| jle| czb| kid| bov| xff| ooe| nwq| liu| onh| ksm| gnl| tog| cvz| ejt| uwc| vof| sur| mvo| imo| epb| lbs| kjj| mnc| hpd| dti| ltn| sfb| tmf| vit| rns| qor| utp| nhh| mjo| bpx| cdx| sgz| kqb| ghf| amy| jdg| bra| mcc| abx| tbl| skv| ukl| tsb| ifq|