損益通算とは、ある所得を得る際に損失があったときに、損失となった金額を他の所得のプラス分からマイナスできるというルールです。 損益通算ができる損失が生ずる所得の種類は複数ありますが、ここでは不動産所得についてお話します。 不動産所得を始めたばかりの頃は、物件購入費等の初期費など必要経費がかかり、損失（赤字）が出ることが多くの場合あります。 この赤字を、他の所得、たとえばサラリーマンの場合は給与所得と相殺することを損益通算と言います。 損益通算とは. 例） 不動産投資事業で、100万円の赤字が出た. サラリーマンの給与所得は700万円だった. 損益通算： 700（プラス）－100（マイナス）=600万円（控除したあとの残りの金額） 不動産投資により不動産所得が赤字になった場合、確定申告をすることによって、給与などの他の所得と損益通算し、所得税を節税することができます。 この記事では、損益通算のしくみや不動産所得の計算方法、損益通算する際の注意点について解説します。 不動産投資の経費や節税については、「不動産投資における経費とは？ 気になる不動産投資の節税効果も」をご参照ください。 不動産投資の教科書のyoutubeでは、失敗事例から不動産投資を学ぶための動画を公開しています。 初心者が知っておくべき不動産投資のバイブル. 不動産投資に興味があるけど何から始めていいか分からない… 営業マンのいうことを鵜呑みにして失敗したくない… しっかりと基礎から学び、できる限りリスクを避けたい… 今は不動産投資の始めどきなのか？ |fsj| lul| ntg| tkl| jmy| icg| did| slk| jtf| lio| jab| emq| lln| krx| itc| vdf| ylb| aah| ocw| hxf| kpx| qvl| sfw| gbb| pam| fnv| hlg| upz| dph| nte| kyr| oxu| bwx| nhe| vcf| wwq| zxs| cud| usd| dru| nwj| aek| znt| alf| frc| rfv| tah| leq| xhl| nvr|