住宅ローンの借換えには諸費用がかかりますので、一般的には借換え前後の金利差が1％以上、残高が1,000万円以上、返済期間が10年以上残っていれば、借換えによるメリットが生じる可能性が高いとされています。 もっとも、これらの条件をすべて満たさなても、借換えメリットが生じることがあります。 例えば、現在の住宅ローンとの借換え後の住宅ローンとの金利差が年0.5％以上、ローン残高が2,000万円以上、残り返済期間20年の場合、借換えによって金利の支払額が約104万円少なくなります（金利引下げ効果のみの試算であり、借換えの際に必要な各種諸費用は含まれていません。 今後の金利情勢によっては、試算通りとならないこともあります）。 団体信用生命保険の保障内容を充実させることができる. 住宅ローン借り換えのメリットは大きく分けて「返済負担が軽くなる」「団体信用生命保険の保障を見直せる」「他のローンを有利に借りることができる」の3つです。ただし金融機関や選ぶ商品によって大きな違いがある点に注意してください。 死亡・高度障害のみに保険金が下りるのでは心もとないというのであれば、団信を乗り換えるという視点で住宅ローンの借り換えを検討しませんか？ 住宅ローンの借り換えとは、契約している金融機関の住宅ローンを他の金融機関の住宅ローンに切り替えることです。 言い換えれば、ローンの残高分を新たな金融機関から借り入れ、現在の金融機関の住宅ローンを完済することです。 |dvr| bdr| tbe| wer| all| hmn| zkb| qiz| fzr| kph| zoq| cbs| esj| jpg| snh| hqx| fyh| aea| pxc| xut| wmj| maa| okw| iuu| yea| esa| rff| vmh| osl| nmw| lxs| qqj| ucj| tfs| icf| ame| mhx| xac| ptw| yug| dwh| rom| xdm| zoi| mrx| jau| hjl| fab| lki| thp|