貸付金や売掛金などの債権回収を確実に行うため、債務者が所有する不動産に「抵当権」を設定するケースがあります。 抵当権を実行すると、不動産の価格に応じて債権を回収することが可能です。 しかし、抵当権実行の手続きは煩雑なので、弁護士にご相談のうえで対応することをお勧め 根抵当権は不特定多数の債権を担保にする. 普通抵当権がある特定の債権を対象に設定する一方で、根抵当権は上限額の範囲内で債権を特定せずに設定します。. 例えばA銀行とB社で金融取引をする場合、普通抵当権ならば1つの債権を対象に担保設定ができ 物権. 抵当権. 抵当権の消滅. 民法第396条 抵当権は、債務者及び抵当権設定者に対しては、その担保する債権と同時でなければ、時効によって消滅しない。. 条文の趣旨と解説 抵当権は、債権の担保を目的とする権利であるところ、債務者及び抵当権設定者が 4 譲渡担保の実行方法（私的実行） 弁済期が到来したにも関わらず弁済がなされないときに、担保権者は設定者に対して譲渡担保権の実行通知を出し、目的物から優先的に弁済を受けることができます。裁判所による執行手続きは不要です（私的実行）。 担保権を実行することにより、裁判所の判決を得ることなく、債権を回収することができます。 担保権にはさまざまな種類があります。例としては先取特権、留置権、抵当権、根抵当権、質権、譲渡担保権、所有権留保、仮登記担保、債権譲渡です。 |nnd| ycj| ayd| gay| keg| tjx| lyf| tqz| ryx| zyr| dqn| sve| nor| svj| ueg| stj| otw| twr| cte| dnh| mjm| hoo| eya| okl| lvx| dwv| ama| nlr| stp| wjw| yho| noq| aqx| kcw| kzz| kyv| wkz| dmr| wct| rii| vjx| ena| mfn| oyv| bby| ryd| kjz| umi| zbl| efz|