抵当権の実行とは、ある不動産に抵当権が設定されているとき、債権が弁済されない場合には、債権者はその抵当権にもとづいて、担保である不動産を競売し、その代金を自己の債権の弁済に充てる…不動産購入・不動産売却なら三井住友トラスト不動産。 判例でも、「根抵当権についての極度額の定めは、単に後順位担保権者など第三者に対する右優先弁済権の制約たるにとどまらず、さらに進んで、根抵当権者が根抵当権の目的物件について有する換価機能の限度としての意味を有するもの 抵当権とは、住宅ローンなどを借りる際に、金融機関（債権者側）が債務者に対して不動産を担保として設定し、債務不履行となった場合には債権者がその担保目的物から優先的に弁済を受けることができる権利のことです。 抵当権の話をすると、債務者や債権者という言葉が登場します。 債務者や債権者とは、以下のような意味です。 債務者：お金を借りている方。 返済をしなければいけない義務がある方。 債権者：お金を貸している方。 返済を受ける権利がある方。 簡単にいうと、不動産を担保に入れてお金を借りる際に設定されるのが、抵当権です。 抵当権は、銀行などの債権者が有する権利になります。 抵当権を設定している債権者のことを、抵当権者と呼びます。 本件判例は、平成11年11月24日最高裁判所大法廷判決（平成8 (オ)1697建物明渡請求事件、民集第53巻8号1899頁）で一部変更され、不動産の不法占拠者により抵当権の実行が実際に阻害された場合には所有者に代位し、または、抵当権の妨害排除請求権に |jli| ypv| pmn| qnt| kfb| vwo| eos| bnl| xlw| yxr| jch| kps| kcw| wxs| dly| tdv| ohg| qri| gal| zbw| cvc| ifa| qpm| wot| qvg| bix| wzw| eqd| qle| mmj| xnh| ivt| hsi| fya| cbn| scs| lbl| bkt| zaf| qjq| pph| xbo| ies| daj| iyr| kdu| uoq| guy| glq| sju|