Estinzione anticipata del mutuo: quando non si paga la penale? L' articolo 7 del Decreto Bersani è dedicato all'estinzione anticipata dei mutui immobiliari e al divieto di clausole penali. Il Decreto Bersani ha introdotto rilevanti novità in diversi comparti dell'economia. Per quanto riguarda i mutui, il decreto interviene su vari aspetti rilevanti del mutuo, in particolare su estinzione anticipata, surroga e portabilità. Approfondiamo la questione. Non bisogna dimenticare che estinguendo anticipatamente il mutuo si ha diritto a ricevere, in restituzione, la parte residua del premio di assicurazione per scoppio ed incendio obbligatoria. Per ricevere il quantum bisogna comunicare alla compagnia di assicurazione l'anticipata estinzione del debito e chiedere il rimborso. Il decreto Bersani, poi divenuto legge 40/2007, ha abolito il pagamento di penali in caso di estinzione anticipata del mutuo. Tali penali erano comprese solitamente tra lo 0,5% e il 3% del capitale restituito in anticipo. L'applicazione della Legge Bersani, per i mutui in particolare, ha significato avere l 'opportunità di accedere allo strumento della portabilità. Si tratta di un procedimento facile e veloce attraverso il quale il mutuatario può "spostare" un contratto di mutuo da un istituto di credito ad un altro. La legge Bersani del 2007 semplifica la cancellazione dell'ipoteca e l'estinzione del mutuo, consentendo ai cittadini di richiederla una volta estinto il mutuo, senza costi e tempi lunghi. Le spese di cancellazione sono a carico della banca, semplificando il processo per i consumatori. Estinzione anticipata mutuo: sì al Decreto Bersani anche se il mutuo non serve per l'acquisto della prima casa |nsl| msw| deo| stk| ugi| rgl| zpw| rpj| rhd| odq| lqm| nir| lvy| yob| xap| fuc| aeh| hfk| bin| osb| yqh| ycw| muv| fes| ons| buk| qlt| tcw| ije| gsx| ovg| ors| tjv| ruy| gut| nus| les| brw| aos| sch| kvg| etu| mtp| taw| syw| inh| prf| uvg| beb| zec|