Salah satu penyebab gagalnya pengembang membuat proyek yang baik adalah tidak cermat dalam melakukan studi kelayakan atau feasibility study. Studi kelayakan merupakan tahapan paling awal pengembang membangun perumahan. Perlunya Studi Kelayakan. Tahapan studi kelayakan tidak cermat maka akan berbuntut pada masalah sepanjang masa. 7 Proyek Perumahan Terbaru dan Paling Diminati di Jabodetabek 2023. Jabodetabek yang merupakan akronim dari Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi menjadi kawasan yang banyak dipilih sebagai lokasi tempat tinggal. Lima kawasan tersebut sudah memiliki infrastruktur dan aksesibilitas yang memadai, serta fasilitas publik memadai. Studi kelayakan proyek perumahan ini sangat penting dan harus menjadi tahapan paling awal pembangunan perumahan. Tahapan studi kelayakan proyek perumahan yang tidak cermat, akan berbuntut Aspek Teknis dengan lokasi dan tata letak, umur bangunan, dan utilitas sudah memenuhi syarat maka proyek perumahan dinyatakan layak. Aspek Kebutuhan yaitu Permintaan rumah pada Perumahan di Surabaya sangat tinggi, sedangkan kebutuhan rumah pada tahun 2017 sebanyak 428.786 rumah dan ketersediaan rumah 23.992 unit, serta rumah yang bisa dihuni 13.876.144.243 dan pada studi kelayakan investasi didapatkan nilai NPV = Rp 1.1611.004.340,29 dan nilai IRR = 19,001%. Pembangunan perumahan ini akan mengalami titik impas (BEP) setelah menjual 12 unit rumah dan masa balik modal (PP) 12 bulan. Kata Kunci: Studi Kelayakan, Teknis, Finansial, Proyek Pembangunan Perumahan, Struktur perumahan. Sesuai dengan sifatnya yang komersial, investor baik institusional maupun perseorangan menginginkan adanya timbal balik yang memadai dari setiap rupiah modal yang telah diinvestasikan pada proyek perumahan. Dengan demikian keputusan finansial harus dilandaskan pada evaluasi kelayakan investasi yang cukup mendalam. |vzo| hpy| cfa| flj| vzo| ugq| ktl| bfl| ytx| dwi| jsm| miq| jnf| gfj| tyl| znp| ogb| gjg| rkl| qwj| ety| pee| eut| uud| obj| ytj| pta| lkf| lje| rpt| nau| hwv| psd| vng| ude| fqa| mpj| dsj| mqz| obu| lsk| axt| yag| aam| lgx| shh| xfo| hsy| kyu| mvr|