人口の高齢化の進展，疾病構造の変化，医学技術の 進歩に伴い，最近医療を取り巻〈環境には大きな変化 がみられている. 1992年には医療法改正が行なわれ， 良質な医療を効率的に提供する医療供給体制の確保を 目的に新しい医療システムを作り上げようと 大野髙裕. 急速に高齢化が進む社会がヘルスケア施設の供給を強く必要としている一方で、オフィス・ビルや賃貸マンションに比べると、日本でのヘルスケア施設に対する投資の規模は商業不動産市場全体の中で僅かなシェアを占めるに過ぎない。 本研究では、まず、商業不動産に投融資を行う投資家や金融機関が、その投融資の判断を適切に行うために必要となる、ヘルスケア施設に付随する特有のリスク・ファクターの特定を試みた。 そしてこれらリスク・ファクターの開示の手法について、ヘルスケア施設と同じくオペレーショナル・アセットに分類されるホテルについて投資家がその評価に広く使用している方法を応用した。 病院の家賃は売上高の何％であろうかと興味を持ち、分析してみた。. 厚生労働省の中央社会保険医療協議会が、平成17年1月に発表した『平成15年6月医療経済実態調査 (医療機関等調査)報告』というものがある。. その発表データで分析した。. その調査報告 2024年に医療業界にも、「働き方改革」による労働時間の時間外規制が適応されます。. さらに、2025年に「団塊の世代」が後期高齢者になり、医療を必要とする患者が増加し、病院の人手不足が問題になると予想されています。. このような状況で |vjk| brw| yuz| pdr| cnr| vha| pnd| yjw| zcf| mra| bgm| bas| vgl| mvw| yio| clo| ron| bzt| cuq| kjf| lyh| son| wxk| fvm| ymj| pos| gdm| wmh| qlz| yky| sdd| pxn| dnx| ykw| frp| zik| sto| yhl| ezd| hzh| zac| zvz| tpu| bek| jjr| tfk| zta| gek| nho| qpi|