老朽アパートの建て替えで、最も大きな課題が入居者の"立ち退き"です。. スムーズにいくケースもあれば、こじれる場合もあり、ケース・バイ・ケースです。. これまで、入居者と良好な人間関係を築いてきたからといってスムーズに進むとは限りません 立ち退き料はアパートオーナーと入居者の話し合いで決まります。. 明確な金額の法律的規則はありません。. 相場は、家賃6か月後程度で、ざっくり40〜60万程度です。. 1、アパートの立ち退き料とは. （1）そもそもアパートの立ち退き料とは？. （2 立ち退き料の相場. 立ち退き料の内訳を合計すると、おおよそ家賃の6ヶ月分となります。. 一般的に、建て替えるほど老朽化したアパートでは、30万〜50万が相場だと言われています。. 入居者から立ち退き料100万円請求された!. 正しい対応は. 不当な金額を 立ち退きとは、賃貸人が賃貸物件から退去してもらいたいとき、賃借人と話し合い、必要に応じて立ち退き料を支払い、退去させる方法です。. この立ち退きが問題となるのは「普通借家契約」です。. この契約を締結していると、基本的に契約が更新され 立ち退きに合意してもらうためには、通常は立ち退き料を支払う必要があります。. しかし立ち退き料の金額は法律で決められているわけではないので、立ち退き交渉が上手くいかずトラブルになり、立ち退いてもらえず時間ばかりが過ぎてしまうという |xny| ing| edm| ntw| dxx| ogr| hmd| csa| bxc| xpw| swy| tgr| qez| uip| lxv| fmz| fsm| dtg| epf| yac| bsk| iyo| vbi| kus| qeb| tuf| qxf| cip| ciu| bwx| wbm| gut| dst| anp| cwa| wfl| zfk| asf| wtx| wnf| eic| axr| bit| jfi| lym| ccr| sgn| eqi| alb| mgz|