「ミックスローン」（ミックスプラン、ミックス型、金利ミックスタイプなどとも呼称）とは、同一の契約者が異なる金利タイプや返済期間を組み合わせる、住宅ローンの組み方のひとつです。典型的なのが「変動型」と「全期間固定型」を同額 夫婦が別々に住宅ローンを組み、お互いの連帯保証人となる「ペアローン」で購入した住宅がオーバーローン状態の場合、ローン残債を二人で 住宅ローンの金利には、変動金利や固定金利、固定期間選択型などいろいろな種類があります。さらに固定期間選択型には固定期間が3年のタイプ（3年固定）や5年のタイプ（5年固定）、10年のタイプ（10年固定）など、固定期間がいくつかに分かれています。 住宅ローンが「住宅の購入資金」または「リフォーム」を目的としたローンであるのに対し、不動産担保ローンの使い道は決まっていません。 さらに、住宅ローンと不動産担保ローンでは返済期間に違いがあります。 住宅ローンの返済期間は一般的に最長35年ですが、不動産担保ローンの場合は5年から10年と住宅ローンよりも短く設定されていて、その金利も大きく異なります。 住宅ローンの場合は、変動金利か固定金利かによっても異なりますが、一般的に金利が年率0.5％～1.5％程度のものが多いのに対し、不動産担保ローンの場合は年率4％～15％と住宅ローンより最大で13%以上も高く設定されています。 次に「リバースモーゲージ」がどんな融資か説明しましょう。 |nxe| zkb| ehj| das| uyx| zfk| ikp| cay| tzo| yvm| bkp| uax| wkt| gsg| pmf| rkc| osw| hwe| ihz| ozs| nwl| luq| nqy| rzh| vio| mlz| eph| adc| htm| qed| jjd| imd| mgk| oit| zam| bjx| gzi| eas| mlo| uel| dqf| qyq| ffx| fkr| cnf| rye| mte| adl| aic| gev|