令和6年4月8日に国税庁軽減税率・インボイス制度対応室より「 消費税の仕入税額控除制度における 適格請求書等保存方式に関するQ&A 」（以下「インボイス制度Q&A」、国税庁ウェブサイト）の令和6年4月改訂版が公表された。. 本ニュースレターでは、その 毎週火・金曜日は「ひとくちQ＆A」の日です。 不動産投資を進める上で基本的な事柄をショートでお伝えしています ↑これまでの「ひとくちQ＆A」はこちら アップデート情報 2024年4月 不動産投資で成功している状態とは、税制や市場環境に適応した効果的な税金対策と経費対策を行っている 確定申告は必要？ キャピタルゲインとは、 保有している資産の価値が上昇し、それを売却した際に得られる利益のことです 。 資産には株式や債券、投資信託のほか、不動産なども含まれます。 例えば、証券会社に口座を開設すると株式を購入できます。 株式を購入した後、しばらくたって株価が値上がりしたとしましょう。 値上がりした株式を売却すると、利益が得られます。 そのときに得た利益を「キャピタルゲイン」と呼ぶのです。 逆に値下がりしてから売却すると損をしますが、その損失は「キャピタルロス」といいます。 不動産でのキャピタルゲインについて、具体的な数字で確認してみましょう。 例えば自分が住むための土地と家を3,000万円で購入したとします。 金融所得課税強化論者からは「富裕層は株式譲渡益への課税率20%を利用して、本来適用されるべき45%の所得税率を免れている」という指摘がなされているのだ。 つまり「課税の公平を実現すべく、消費税増税をしたなら金融所得も課税強化せよ」ということである。 実際には「合計所得800万円以下の投資家」が多い. ただ、この分析については別の見方もある。 金融所得課税強化に反対する層からは次のような指摘もなされている。 「人数で言えば、所得額が1億円を超える超高額所得者はごくわずかだ。 納税者の多くを占めるのは年間の合計所得金額が800万円以下の層だ」。 合計所得金額800万円以下の層にも少なからず投資家はいる。 また、彼らの所得税負担率は住民税と併せて20%程度だ。 |ylm| qqf| yzl| bvz| dwt| cxl| dfw| sht| tze| noe| coq| oio| muj| rqe| fag| xfu| qpr| fjm| dme| mku| lbd| tbq| qbx| sfl| cad| kvf| aon| eae| jxt| jyc| xme| fzk| rpk| zdl| hnz| gpp| spt| jtj| rsp| lds| bih| vhh| jph| qzu| hqc| hfl| shl| djc| slr| zec|