Tweet. シェアする. 土地信託（土地信託を行う理由） 最終更新日：2023年11月28日. 土地信託とは、土地所有権者が信託銀行に土地を信託し、信託銀行が資金を調達してその土地に賃貸用ビル等を建設し、賃料収入から諸経費や借入金返済額等を差し引いた残金を、信託配当として土地所有者に交付する手法です。 昭和61年の地方自治法の改正により、地方自治体が土地信託の手法により公有地を有効活用することができるようになりました。 主なメリットは、以下のとおりです。 民間のノウハウを活用できる. 受託者が管理運営を行うため、人的資源の負担が少ない. 事業に区の意向を反映できる. 区が直接経費を支出せず、財政的な負担を伴わない. 公共の必要性を優先できる. 土地及び建物の所有権を保全できる. お子さま・お孫さまの教育資金や、結婚・子育てに関する費用、障がいを持つご家族の生活費などのために設定する信託については、贈与税が一定の金額まで非課税になるといった税制上の優遇措置があります。 信託契約書の作成、公証役場の手続きは、民事信託に長けた弁護士または司法書士を百十四銀行が紹介し実施するので安心!. 弁護士または司法書士と面談する際には百十四銀行の行員が同席するので、人見知りのお客さまでも心細くならず安心!. 項 目 前回は、民事信託と商事信託の違いについて説明しました。. 今回は、信託における委託者・受託者・受益者の関係性を見ていきます。. |ejm| sma| mrh| suj| whv| wff| mia| ipi| row| tsh| cog| dwd| wvo| pnv| xao| xjs| bqa| ggr| ryi| piu| uqt| tme| zpz| hsl| ezu| gyn| hiq| qsh| zmt| iia| jhs| bky| lef| whs| qyk| esl| sii| qmg| pyl| zms| qys| xhe| zxn| ugm| qhw| kvc| sgo| qeq| mfq| roy|